PALERMO- PREVENTA EN POZO LOCAL
Código: 179581
Julián Álvarez 1800, C1180 Cdad. Autónoma de Buenos Aires, Argentina, Palermo, Capital Federal, Argentina.
USD367.200
Compartir esta Propiedad
Descripción de la Propiedad
Venta en pozo de local con depòsito en subsuelo de 153 m2 totales y dos baños (uno de ellos apto para personas con discapacidades). A 1 cuadra de Scalabrini Ortiz y 5 de Av Santa Fe
Fecha de entrega aproximada Julio 2028.
Excelente oportunidad de inversión, con alta rentabilidad.
Detalles técnicos de la obra:
a) Sistema constructivo
Se utilizará hormigón estructural de óptima calidad para los núcleos y estructura.
Se especificará con detalle luego en plantillas de muros, carpinterías 1
exteriores/interiores, locales, baños y cocinas y más detalles constructivos en diferentes
escalas.
b) Cerramientos
Exteriores
Las carpinterías exteriores serán de perfilería de aluminio tipo línea A30 o similar.
Para los paños de vidrio se utilizará DVH (doble vidrio hermético) que serán
especificados en la planilla de carpinterías exteriores más detalles.
Interiores
Las hojas serán construidas con bastidor perimetral de madera y panel interior “nido de
abejas” de material celulósico o similar, emplacadas con paneles de MDF de 9 mm para
pintar con herraje tipo Apolo y cerradura.
c) Instalaciones
Sistemas de acondicionamiento y confort
• Pre instalación para Aire acondicionado con sistema split frío-calor. Las unidades
interiores lo tendrán a la vista y las unidades exteriores en los balcones.
JA1822
Instalaciones eléctricas
• Instalación de Baja Tensión para unidades funcionales.
• Instalación de Baja Tensión para Servicios generales.
Instalaciones eléctricas de corrientes débiles
• Se dispondrá de plenos montantes para corrientes débiles que recorrerá todo el
edificio en forma vertical, dentro de los espacios comunes, y servirán para
canalizar los siguientes sistemas de corrientes débiles: instalación de telefonía;
instalación de portero eléctrico; instalación de CATV;
• Tableros seccionales de iluminación y tomacorrientes de tensión normal.
• Tablero seccional de ascensores.
• Montante eléctrica.
• Circuitos de iluminación y tomacorrientes de servicios comunes.
• Sistema de distribución de cableado estructurado (Telefonía, CCTV).
• El ascensor será del tipo 1 o 2, cabina revestida en acero inoxidable
Instalación de agua caliente
• El sistema de agua caliente será central, contará con dos termotanques Rheem 2
d) Terminaciones
Áreas comunes
Halles de cada piso: porcelanato de primera calidad, y cielorraso suspendido. Se
instalarán los artefactos de iluminación.
Hall de acceso: Combinará revestimiento tipo wpc en algunos muros, el acceso será con
vidrio tipo blindex.
Mas detalles
Ubicación
